成年後見人 申請
- 後見制度と家族信託の違い~認知症対策の最適な選択とは~
法定後見制度とは、判断能力が低下した人が不要な契約を締結したり、資産の管理を誤ったりして不利益を被ってしまうのを防ぐために、身上監護や財産管理という後見事務を行う成年後見人(保佐人・補助人)を選任します。成年後見人は、本人の契約等の代理権や同意権、取消権を有します。 任意後見制度とは、本人が、判断能力が低下した場...
- 成年後見制度申立て手続きの流れ
後見等開始の審判書が申立人、本人、成年後見人等に郵送されて、法務局へ登記され、成年後見人等の後見事務が開始します。 ■任意後見制度申立ての手続き任意後見制度を利用するには、本人が元気なうちに将来判断能力が低下した場合に備えて任意後見契約を結んでおく必要があります。任意後見契約の締結は、公証人役場で公正証書を作成す...
- 家族信託において司法書士ができること
信託財産に不動産が含まれている場合は、信託登記の申請が必須です。司法書士は登記の専門家であるため、司法書士に家族信託を相談すれば、不動産の信託登記申請手続きまでまとめて依頼することができます。 家族信託全体を設計する場合には、成年後見制度、遺言、信託登記等の幅広い民事実務の知識が必要になります。司法書士は、普段か...
- 抵当権抹消の手続きは自分でもできる?自分でする際のメリット・デメリット~
抵当権抹消登記手続きを司法書士に依頼して代行してもらう方が多いですが、抹消手続きは申請書および必要書類を管轄の法務局へ提出することで完了するため、自分で行う方も一定数います。抹消登記手続きを自分で行うメリットとしては、司法書士に対する報酬料などを支払わなくて済むという点が挙げられます。 他方、自分で手続きを行う場...
- 不動産登記はオンラインでできる?~オンライン申請手続きの流れとは?~
平成17年の法改正により、インターネットを通じて不動産の登記申請(オンライン申請)ができるようになりました。これにより、登記申請のためにわざわざ法務局に出向く必要がなく、また手続きや必要書類が明確化されたため、登記申請を個人でも行いやすくなります。 オンラインでできる不動産の登記手続きは、登記の申請、登記識別情報...
- 建物を新築したときや不動産の売買に伴う登記の種類
また住宅ローン等を完済した場合でも抵当権は自動的に消えるわけではなく、抵当権の抹消登記を申請しなければなりません。 一般社団法人すまいる相続・後見・信託センターは、横浜市(旭区、瀬谷区、保土ヶ谷区、泉区、戸塚区)や大和市を中心に、一都三県における不動産登記に関するご相談を承ります。当事務所は、ご依頼者に余計な時間と費用をかけない「最短距...
- 相続による不動産登記の名義変更の期限はいつまで?
手続きをしたかどうかさえ忘れてしまいかねず、また申請の際に必要となる書面の保存期間が経過して取得できなくなることもあります。相続登記をしないデメリットの方がはるかに大きいため、遺産分割後は、なるべく早めに相続登記の申請を行いましょう。 申請手続きは自分で行うことができ、法務局から助言を受けながら進めるのもよいでし...
- 所有権移転登記手続きの流れと必要書類
所有権移転登記申請書は、法務局ホームページで様式と記載例を入手することができます(参考:法務局「不動産登記の申請書様式について」)。 ■2.添付書類は相続登記か否かで異なります。相続登記の場合の主な必要書類として、以下のものがあります。・相続人(財産を引き継ぐ者)全員の住民票(写し)、戸籍謄本・各相続人の印鑑証明...
- 相続手続きの流れや必要な書類について
【必要書類】被相続人の出生から死亡までのすべての戸籍謄本(除籍・改製原戸籍謄本)、戸籍謄本申請書、預金通帳、残高証明書、登記事項証明書、固定資産税納税通知書、株券など 4.遺産に借金などが多い場合は相続放棄や限定承認を検討することになります。期限が定められており、相続開始を知った時から3か月以内に家庭裁判所へ相続...
- 司法書士を成年後見人にするメリット
■成年後見人を依頼するメリット成年後見制度は、判断能力が不十分になった方の契約行為を代理したり、契約行為を取り消すことができる権限を後見人が取得するものです。これによって、被後見人の財産を保護することができます。この後見人は、破産者などなることができない人が一部に定められていますが、だいたいの方はなることができま...
- 成年後見制度とは?わかりやすく解説
法定後見制度は、本人の判断能力が不十分になった後から、家庭裁判所によって成年後見人などが選任され、権限が法律によって定められています。対して、任意後見制度は、事前に本人が後見人となる人や委任内容を定めておき、いざ判断能力が不十分になってしまった際にその契約内容に沿った事務を後見人が行うというものです。 ■成年後見...
- 遺言書検認を作成
この制度では、法務省に遺言書保管を申請でき、申請した際には検認をしてもらうことができるため、遺言の方式違反によって無効とされてしまうことをある程度防ぐことが可能となりました。 自筆証書遺言において検認手続きは必ず行わなければならないものではありませんが、死後に望んだ遺産分割を行ってもらうためにも、有効な遺言を残し...
一般社団法人すまいる相続・後見・信託センターが提供する基礎知識
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成年後見制度申立て手...
成年後見制度には、「法定後見制度」と「任意後見制度」の2種類があります。 ■法定後見制度申立ての手続 […]
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遺産整理
遺産整理は、亡くなった被相続人の遺した財産についての相続手続きを総称して言います。遺産整理ではまず、相続財産を […]
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相続手続きの流れや必...
相続手続きは一般的に次の順で進めていきます。 1.死亡届の提出(相続開始を知った時から7日以内)2. […]
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公正証書遺言作成の流...
相続人間で遺産をめぐる紛争が生じないようにするため、遺言書を作成することが考えられます。遺言書の作成方式には一 […]
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所有権移転登記手続き...
所有権移転登記手続きとは、売買や贈与、相続、離婚に伴う財産分与で不動産の所有者が変わった場合に、その不動産の登 […]
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家族信託において司法...
家族信託は、信頼できる家族に財産の管理を任せることができ、柔軟な運用ができるため、近年注目されている制度です。 […]
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