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住宅 生前贈与

  • 生前贈与の効果的な活用方法と注意点とは？

    生前贈与は、子どもに現金を残しつつ、相続税がかかる財産をできるだけ減らすために行われます。一般的には贈与税の方が相続前より高いため、贈与税の非課税枠や特例をうまく利用して、生前贈与を行うことになります。 ■暦年贈与暦年贈与とは、1月1日から12月31日までの1年間に受け取る財産の合計額の110万円までについては、...

  • 抵当権抹消の手続きは自分でもできる？自分でする際のメリット・デメリット～

    住宅ローンを組んだ際に、抵当権設定登記を行う方も多いでしょう。登記設定後、住宅ローン完済した場合でも自動的に抵当権が抹消されるわけではなく、抵当権抹消登記手続きを行わなければなりません。 抵当権抹消登記手続きを司法書士に依頼して代行してもらう方が多いですが、抹消手続きは申請書および必要書類を管轄の法務局へ提出する...

  • 建物を新築したときや不動産の売買に伴う登記の種類

    住宅ローンを組んだ際など、金融機関等からお金を借りた際に設定される登記です。所有権のある登記を担保とし、ローン等を完済できないと金融機関等は裁判所に申し立てることで、その不動産を競売にかけることができます。また住宅ローン等を完済した場合でも抵当権は自動的に消えるわけではなく、抵当権の抹消登記を申請しなければなりま...

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田近淳司法書士の写真

田近 淳（たぢか じゅん）

一般社団法人すまいる相続・後見・信託センターは、神奈川県司法書士会所属司法書士の田近淳を代表者として、横浜市（旭区、瀬谷区、保土ヶ谷区、泉区、戸塚区）や大和市を中心に、一都三県における相続などに関するご相談を広く承っております。

相続手続き、遺言執行、家族信託、成年後見制度等、お困りの際にはお気軽に当法人までお越しください。

代表を務める田近淳は、「司法書士」のみならず、「相続診断士」及び「民事信託士」の資格を保有しています。

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