相続登記 義務化 司法書士

相続財産に土地や建物などの不動産がある場合、その不動産登記の名義変更（相続登記）をしましょう。 相続登記自体は義務ではなく、相続登記を行わないことにより罰金や追徴課税が行われるというわけではありません。しかし、登記名義を被相続人のままにしておくと、その不動産を売却したり、担保にしてお金を借りたりすることはできませ...

このうち、相続をきっかけに所有権移転登記手続きを行うことを「相続登記」といい、ほかの3つとは必要書類などで違いがあります。 手続きの基本的な流れはいずれも以下の通りに進められます。1．2．3．4． ■1．所有権移転登記申請書は、法務局ホームページで様式と記載例を入手することができます（参考：法務局「不動産登記の申...

この登記手続きを「相続登記」といい、相続した土地や建物を自分のものと公的に示すために必要となる手続きです。 相続登記は自分で行うこともできますが、司法書士に依頼して代行してもらうこともできます。司法書士の報酬料金が加算されるため、後者の方が費用が掛かるのは当然ですが、まず手続き自体にどれくらいかかるのかを考えてみ...

また相続登記や相続税の申告・納付など、各種手続きの際に提出を求められます。そのため、相続税の申告・納付期限（被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内）に間に合うように協議を行いましょう。 遺産分割協議書の書き方は、特に決まったルールがあるわけではありません。しかし、上記のように紛争防止のために作成さ...

特に、相続をきっかけに不動産の所有権移転登記を行うことを「相続登記」といい、相続した不動産の所属地を管轄する法務局で手続きを行います。 【必要書類】登記申請書、被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本、被相続人の住民票（除票）、遺言書又は遺産分割協議書、固定資産評価証明書、相続人全員の印鑑証明書など 8．多額の財産を...

この遺産分割協議書はのちの相続登記の必要書類として用いるため重要な書類となりますが、この協議書を有効なものにするためには相続人全員の同意をしたことを証明するための署名が必要となります。そのため、相続人の調査・把握は迅速にかつ正確に行わなければなりません。 一般社団法人すまいる相続・後見・信託センターは、横浜市（旭...

当法人は、ご依頼者に余計な時間と費用をかけない「最短距離」をお示し、司法書士、弁護士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、行政書士、社会保険労務士など、他士業と連携してご依頼者様の抱えるさまざまな問題に対処していきます。お一人で悩まず、まずは当法人までご相談ください。

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そこで、司法書士にご相談いただければ、以下のようなメリットがあります。 必要な諸々の手続きをワンストップで依頼することができることが大きなメリットになります。信託財産に不動産が含まれている場合は、信託登記の申請が必須です。司法書士は登記の専門家であるため、司法書士に家族信託を相談すれば、不動産の信託登記申請手続き...

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所有権保存登記や移転登記、抵当権抹消登記などの不動産登記は、司法書士に依頼しなくとも自分で手続きを行えますが、司法書士に不動産登記を依頼すると次のようなメリットがあります。費用面を考慮しながら司法書士への相談も検討してみましょう。 ■煩雑な手続きをすべて任せることができる不動産登記は書類の収集や作成など、手間がか...

抵当権抹消登記手続きを司法書士に依頼して代行してもらう方が多いですが、抹消手続きは申請書および必要書類を管轄の法務局へ提出することで完了するため、自分で行う方も一定数います。抹消登記手続きを自分で行うメリットとしては、司法書士に対する報酬料などを支払わなくて済むという点が挙げられます。 他方、自分で手続きを行う場...

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そのため、後見人を司法書士などの専門家に依頼することで、負担が軽減できるだけではなく、適切な被後見人の財産管理を行うことができるため、メリットが大きく、多くの方が後見人を専門家に依頼されます。 ■司法書士に財産管理について相談することのメリット成年後見制度と同様に、当事者の財産を保護する制度は他にもあります。その...

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そのため、即時抗告した方が良いのか判断できない場合は、司法書士に相談することをおすすめします。まとめ今回は、相続放棄ができないケースと対処法について解説しました。相続放棄ができないケースには、熟慮期間の経過、単純承認の成立、真意によらない申立てなどがあります。具体的な対処法としては、熟慮期間の延長や限定承認が有効...

家族信託は、高齢者の認知症対策や財産の効率的な管理・運用に有効な手段です。今回は、不動産を家族信託する方法やメリットについて解説しました。まとめ手続きは信託契約書の作成、信託口口座の開設、信託登記の実施などが必要であり、司法書士のサポートを受けることでスムーズに進められます。

成年後見人は法定後見制度や任意後見制度を利用して適任者を選任します。もし成年後見制度をご検討されている場合は、司法書士に相談することをおすすめします。司法書士であれば家庭裁判所への申立てサポートだけでなく、成年後見人や成年後見監督人になってもらうことも可能です。

ただし、遺言執行のための手続きには法的な知識が必要なので、一般的には司法書士などの専門家が遺言執行者になることが多いです。遺言執行者を相続人の中から選任する場合の注意点遺言執行者を相続人の中から選任すると、トラブルが発生する可能性があるため注意が必要です。具体的なトラブルとしては、以下のケースなどが考えられます。...

受託者の選定や契約内容を明確化すること、家族間の理解と合意を得ること、そして専門家の適切なアドバイスを受けることが大切です。家族信託は、相続対策として非常に有効な手段ですが、適切に設計しておかないと、後悔する可能性があります。家族信託についてのご不明点やご質問は、専門家である司法書士にお気軽にご相談ください。