認知症 対策 大綱
- 後見制度と家族信託の違い~認知症対策の最適な選択とは~
後見制度には「法定後見制度」と「任意後見制度」があり、これらと「家族信託」が認知症対策として活用されています。 法定後見制度とは、判断能力が低下した人が不要な契約を締結したり、資産の管理を誤ったりして不利益を被ってしまうのを防ぐために、身上監護や財産管理という後見事務を行う成年後見人(保佐人・補助人)を選任します...
- 生前贈与の効果的な活用方法と注意点とは?
相続時精算課税制度、税金の支払いを相続発生時に先送りする制度だといえますが、確実に値上がりが予想される不動産を相続時精算課税制度を利用して生前贈与する場合は、節税対策になることがあります。相続時精算課税を使うと暦年贈与に戻すことが二度とできなくなるため、慎重に検討する必要があります。 一般社団法人すまいる相続・後見・信託センターは、横浜...
- 成年後見制度の種類とは~法定後見と任意後見の違い~
認知症の症状が見られるようになるなど、判断能力が低下した場合に、家庭裁判所に申し立てて任意後見を開始します。なお、任意後見には法定後見制度のような取消権をつけられないことには注意が必要です。本人が判断能力の欠如によって不利益な取引をしてしまうおそれがある場合は任意後見制度では限界があり、法定後見に切り替えることも...
- 家族信託とは
家族信託のように、将来認知症などになって判断能力を失った場合に備えて財産を管理する人を選定しておく制度には、他に任意後見制度もあります。しかし、任意後見制度には様々な制約があり、柔軟な運用が難しいことがあるため、家族信託を選ぶ方も少なくありません。 また、家族信託には遺言書のような効力があるということがメリットだ...
一般社団法人すまいる相続・後見・信託センターが提供する基礎知識
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相続による不動産登記...
相続財産に土地や建物などの不動産がある場合、その不動産登記の名義変更(相続登記)をしましょう。 相続登記自体は義務ではなく、相続登記を行わないことにより罰金や追徴課税が行われるというわけではありません。しかし、 […]

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任意後見契約は公正証...
任意後見契約は、将来に備えて本人が信頼できるひとに財産管理や生活支援を任せる制度です。高齢化が進むなかで注目されている制度ですが、その契約は必ず「公正証書」で行う必要があります。今回は、任意後見契約を公正証書で締結する流 […]

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未登記建物を相続した...
亡くなられた親や親族名義の古い不動産を相続し、名義変更の手続きを進めようとした矢先に、未登記が発覚して不安を感じてはいませんか。そのまま放置しておくと、売却や取り壊しの際にトラブルになる可能性もあるため速やかに手続きを進 […]

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家族信託とは
家族信託とは、自分で自分の財産管理をできなくなった場合に備えて、特定の目的にしたがってその保有する不動産・預貯金等の資産を信頼できる家族に託し、その管理・処分を任せる仕組みです。 家族信託は、委託者・受託者・受 […]

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遺産分割協議と遺産分...
遺言書がある場合、基本的にはその遺言書に従って遺産分割がなされますが、遺言書がない場合は誰がどの財産を相続するかを話し合い、相続人(財産を引き継ぐ人)全員の合意によって遺産分割を行うことになります(協議による遺産分割)。 […]

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【司法書士が解説】過...
2024年4月1日から相続登記が義務化されました。不動産を相続したひとは、一定の期間内に登記手続きを行う必要があります。この記事では、過去の相続も相続登記の義務化の対象になるのかについて解説します。相続登記の義務化につい […]

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お知らせ
法人概要
| 商号 | 一般社団法人すまいる相続・後見・信託センター |
|---|---|
| 所在地 | 〒241-0024 神奈川県横浜市旭区本村町105番地 ラテール旭2階 |
| 電話番号 | 045-489-4860 |
| 営業時間 | 9:00~19:00 |
| 定休日 | 土日祝日(予約可) |
| 相談料 | 初回相談・見積無料(60分) |
| アクセス | 【営業所】 相鉄線二俣川駅(北口改札)から徒歩4分 |
| 関連サイト | 田近淳司法書士事務所ホームページ |
